Как выписать чужого человека из квартиры если я собственник

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Не важно кого хотите выписать: бывшего супруга, родственника, постороннего человека и т.п. — условия для выписки из муниципальной квартиры одинаковы для всех. Но для удобства я написал отдельные статьи про выписку из муниципальной квартиры бывшего мужа, бывшей жены и своих взрослых (совершеннолетних) детей (взрослого сына/дочери/внука/внучку).

Суд выпишет человека только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма или он только прописан в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются судьей В СОВОКУПНОСТИ:

  1. Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум 3 года. По крайней мере такой срок у судах Москвы и области.
  2. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте.
  3. Выехал добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов или он сидит в тюрьме.
  4. Давно не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры — п. 4 ст. 69 ЖК РФ. В идеале минимальный срок неоплаты коммуналки также составляет 3 года.
  5. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

Даже если все вышеперечисленные условия выполнены, это всего лишь полдела. Сложность в том, что все нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не верит. А чтобы все доказать, нужно предоставить судье определенные справки/акты с различных государственных ведомств и организаций.

Некоторые документы обычный гражданин получить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — пп. 1 п. 3 ст. 6 и п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. Организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ.

Если Вы не обратитесь к адвокату, судья сам оформит запросы и предложит вам их отвезти по организациям. Плюс забрать ответы по готовности, тратя ваше время и деньги. Именно предложит, заставить не имеет право. НО самое плохое, что 1) У Вас не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы.

С адвокатом по-другому. Он подробно изучит вашу ситуацию, затем до суда отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Нанятый адвокат сам составит запрос, отправит его и заберет ответы по ним. А из полученных ответов выберет самые полезные.

Можно ли выписать человека без его согласия? Пока существует порядок обязательной регистрации граждан по месту проживания, неизбежны конфликты и проблемы, возникающие вокруг вопросов прописки и выписки. Наличие регистрации – это главное основание для проживания в помещении, а также право на участие в приватизации.

Как выписать человека из квартиры без его согласия и какие для этого должны быть основанияВыписать человека из квартиры без его согласия можно через суд.

Все законные основания, которые необходимы для выписки, приведены в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данный закон посвящен правам граждан РФ на свободное передвижение, определение места жительства на территории РФ, статья 7 перечисляет причины, по которым граждане могут быть сняты с регистрационного учет по определенному месту жительства.

Бессонов Алексей

Выселение из помещения или отказ в праве пользования жильем возможен только на основании судебного решения, вступившего в силу на момент его фактического исполнения. Для принудительного выселения существует только одна возможность — выписка через суд. Других способов, не идущих в разрез с законодательством, не существует.

Для обращения в суд необходимо:

  • иметь убедительные основания о невозможности дальнейшей регистрации ответчика на указанной площади;
  • составить исковое заявление
  • подтвердить документально свои права на жилье и основания для выселения ответчика.

Получив на руки решение суда, можно обратиться в органы ФМС и подать заявление, чтобы выписать через суд.

Несмотря на сложность процедуры, есть судебная практика. Ежедневно суды принимают положительные или отрицательные решения по вопросам принудительного выселения. Чаще всего рассматриваются вопросы выписки бывшего мужа, поскольку в большинстве случаев владельцами жилья являются женщины.

Есть несколько обязательных положений, на основании которых можно начинать процедуру выселения:

  • Истец должен быть владельцем жилого помещения. В приватизированном или приобретенном жилье – это собственник. В неприватизированных квартирах заявление на выписку подается от имени муниципального органа, в ведении которого находится жилое помещение.
  • Ответчик не является собственником и потерял родственные отношения с владельцем (развод), длительное время не живет в помещении, нарушает дисциплину или не оплачивает ЖКХ.
  • Ответчик не может быть несовершеннолетним.

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

  • Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
  • Использование не приватизированного имущества не по назначению{amp}lt; (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса).Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
  • Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
  • Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
  • Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
  • Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
  • Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

  • Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
  • Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
  • Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:

  1. Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
  2. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
  3. Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
  4. Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.

Выписка ребенка при продаже квартиры

Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Объяснение — права собственника квартиры нарушены проживанием (пропиской) постороннего человека и он имеет право требовать устранить эти нарушения.↓

Далее основания для выписки зависит от того, кто его прописал. Поэтому я выделил две основные ситуации:

  • Ситуация №1 — Человека прописал нынешний собственник

    Например, собственник прописал к себе друга, знакомого или дальнего родственника, которого теперь он хочет выписать. В данной ситуации считается, что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой без указания срока — п. 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ. То есть собственник разрешил такому гражданину проживать в своей квартире на неопределенный срок.

    Собственник имеет право в одностороннем порядке расторгнуть устные договоренности с посторонним человеком в проживании — п. 1 ст. 699 ГК РФ.

  • Ситуация №2 — Человека прописал предыдущий собственник

    Например, собственник получил квартиру по наследству, дарению или купил ее. Затем оказалось, что в ней прописан посторонний, которого прописал прежний владелец.

    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ«Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…». Простыми словами — те, кого прописал прежний собственник, не имеют право проживать в квартире после сделки или принятия наследства. Они не выписываются автоматически, но их можно выписать через суд.

В ИТОГЕ: Для суда нет разницы проживает ли прописанный в квартире и платит ли коммунальные платежи. Даже если проживает и платит, у собственника есть все шансы его выписать. Главное грамотно составить исковое заявление с указанием статей закона и подготовится к суду. Подробности ниже в инструкции.

Законодательством оговорены строгие ограничения в целях защиты прав детей. На вопрос «как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника» существует только один вариант ответа. Это возможно только при получении письменного одобрения опекунского совета.

Дополнительно рекомендуется прочитать: зачем прописка ребенку.

Существуют различные случаи, когда возникает необходимость решать, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Например, жилье принадлежит родителям или близким родственникам, в нем прописан ребенок, и они решили продать квартиру, а потом приобрести другую. Необходимо обратиться в опекунский совет и доказать, что нет угрозы ухудшения условий проживания ребенка.

Выписка ребенка из квартиры при продаже осуществляется после утверждения попечительских органов. Заявление о снятии ребенка с регистрации подается вместе с письменным согласием совета.

При разводе

Квартира принадлежит одному из родителей и при разводе мать выписывается из нее. Можно ли сделать выписку ребенка в данном случае?

Предлагаем ознакомиться  Оценка квартиры для ипотеки - что это такое, документы, стоимость, отчет, как проходит, кто оплачивает

Положительное решение суда на запрос, «как выписать ребенка без его согласия, если я собственник», будет получено только, если истец сможет доказать, что у ребенка есть другое место проживания. В противном случае решение принимается в пользу ребенка.

  • родители хотят сменить регистрацию ребенка: из неприватизированного жилья в другую квартиру. В связи с тем, что ребенок в данном случае теряет право на свою долю в приватизации, суд и опекунский совет могут посчитать, что это ущемляет его права и не дадут согласия.
  • несовершеннолетний является собственником жилья, которое родители или опекуны хотят продать. Они должны предоставить документы о том, какое жилье будет приобретено взамен и доказать, что права несовершеннолетнего при совершении сделки не будут ущемлены.

Выписать ребенка и прописать на другой жилплощади без его присутствия можно, если несовершеннолетнему меньше 14 лет. Все действия за него совершают родители или опекуны, а присутствие ребенка не обязательно.

Таким образом, все вопросы о принудительной выписке лиц из жилых помещений решаются с помощью искового заявления

Особые правила предусмотрены для выписки из квартиры несовершеннолетних и граждан, осужденных к отбыванию наказания и находящихся в местах лишения свободы.

Выписка несовершеннолетних возможна только из муниципальной квартиры, если они прописаны у одного из родителей, а живут с другим. В этом случае обязательным условием является прописка несовершеннолетнего в квартире другого родителя. Выписка несовершеннолетнего ребенка в указанном случае возможна либо по согласию обоих родителей, либо через суд.

В последнем случае в суд нужно предоставить письменное согласие уполномоченных сотрудников органов опеки и попечительства. При этом нужно учитывать, что такое согласие дается органами опеки далеко не всегда.

Например, практически невозможно прописать ребенка в квартиру, меньшую по площади, чем предыдущая, так как это считается нарушением прав ребенка.

Из приватизированной квартиры выписать ребенка очень сложно даже при наличии согласия обоих родителей.

Осужденного, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда. Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд. Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.

  1. П. 1 ст. 209 ГК РФ — человек, которого нужно выписать, НЕ должен быть собственником квартиры/доли в ней. Ведь согласно этой статьи, собственники имеют право проживать в квартире, а значит и быть в ней прописанным.

    Важное отступление: если данный человек отказался от участия в приватизации квартиры, условия и инструкция по его выписке сильно отличаются от этой. Прочтите отдельную инструкцию — выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.

  2. Главное значение имеет родство с собственником. К членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители — п. 1 ст. 31 ЖК РФ. Но в этой статье есть одно важное дополнение — другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из-за этого у судов такое мнение — к членам семьи собственника ЕЩЕ относятся родной дедушка/бабушка, родной брат/сестра, внук/внучка, дядя/тетя, племянник/племянница (п. 11 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14). Потому что в домовой книге (карточке учета) они так и записаны — родной брат, бабушка и т.п. Тем самым суды считают, что собственник прописал их себе как членов своей семьи.

    Остальные родственники (двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть и т.д.) и не родственники (гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний) не являются членами семьи собственника.

  3. Бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника — п. 4 ст. 31 ЖК. Согласно данной статьи, чтобы выписать прописанного человека, собственникам нужно признать его бывшим членом своей семьи.

    Здесь опять все зависит от родства. Если нужно выписать сына, дочь, одного из родителей, бабушку, дедушку, родного брата, сестру, внука или внучку, то должны быть выполнены определенные условия из п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14:

    • Вышеуказанный родственник не ведет с собственниками общего хозяйства, у них раздельный бюджет, нет взаимопомощи и взаимоуважения.
    • Он/она не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи. Запомните — непроживание человека и неоплата им коммуналки НЕ является главным фактором для его выписки. Это будет дополнительным плюсом. Главный фактор — это вышеуказанный пункт. А непроживание и неоплата коммуналки частично доказывает, что между ним и собственником нет взаимопомощи, нет общего хозяйства и раздельный бюджет. Отдельная инструкция — как собственникам выписать своего взрослого сына или дочь.

    Если нужно выписать остальных родственников или не родственников, собственникам в исковом заявлении нужно указать, что прописанный не является им членом семьи и что они прописывали его к себе не как члена семьи — п. 11 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. К ним относятся — дядя, тетя, племянник, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п. Здесь не нужно указывать, что нет общего хозяйства, взаимопомощи и тому подобное. Достаточно указать о непроживании и неоплате коммуналки. Доказывать данные обстоятельства не нужно. Потому что даже при проживании такого родственника или не родственника, его все равно выпишут. Мои отдельные инструкции — как выписать гражданского мужа или жену или постороннего человека.

    Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ НУЖНО признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:

    • Бывший супруг. После развода бывший супруг автоматически становится бывшим членом семьи собственника — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14. Мои статьи — выписать бывшего мужа или бывшую жену.
    • Бывшие собственники и тех, кого они прописали. Бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после сделки — п. 2 ст. 292 ГК РФ. Это относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал до сделки. Наличие родства между бывшим собственником и нынешним уже значение не имеет. Статья — как выписать бывших собственников и других прописанных.

  4. Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это означает, что права собственников квартиры нарушены пропиской человека, который в ней не проживает. Собственники имеют права требовать устранить эти нарушения. Через суд конечно.

Кого нельзя выписать, даже если он не проживает в квартире? Собственник не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь), даже если он/она не проживает в квартире.

Например, у Иван прописал свою жену в квартиру, которая досталась ему до брака. После у родилась дочь. Он прописал и ее. Через несколько лет супруги развелись. В итоге, бывшая бывшая жена с несовершеннолетней дочерью стали съехали с квартиры. Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка.

Выписка из приватизированной квартиры

Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.

Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.

Выписка из квартиры без согласия

Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире. В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья. Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.

Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

Квартирный вопрос до настоящего времени остается проблемным. Предполагается, что в каждом жилом помещении живет одна семья, но отношения портятся, разрушаются, а люди по-прежнему вынуждены жить вместе. В этих случаях нередко возникает вопрос, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия.

Если инициатива исходит от владельца, то ответ, скорее всего, будет положительным. Окончательное решение принимает суд. Поэтому, ответить на вопрос «могу ли я выписать человека из квартиры, если я собственник», может помочь консультация с юристом.

Чтобы самостоятельно разобраться в вопросе, можно ли выписать человека без его согласия, должны быть следующие предпосылки:

  • статус юридического собственника с выпиской из ЕГРН или другими документами, подтверждающими получение права собственности в результате покупки, дарения, наследства, приватизации;
  • родственные отношения с выселяемым лицом прекращены, имеется документ о разводе. Так как согласно ст. 292 ГК РФ право на проживание с собственником в одном помещении имеют только члены семьи;
  • можно подтвердить, что лица, прописанные на жилплощади, в ней не проживают и имеют другое жилье или средства для его аренды.
    Без согласия допускается снятие с регистрации члена семьи, который отбывает заключение, или признан умершим.
  1. Суд;
  2. подразделение ФМС;
  3. судебные приставы.

Шаг №2 — Подготовка к суду

Сначала для ясности опишу о сторонах в суде: Истец — собственник квартиры. Если собственников несколько, истцом может быть один из них, а остальные могут быть третьими лицами. Но на суде лучше присутствовать всем собственникам или их представителю по доверенности — юристу или адвокату; Ответчик — посторонний человек, которого нужно выписать;

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

  • Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
  • Если он более полугода не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей, и другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи;
  • Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
  • Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
  • Если Вы в разводе, но приходится жить вместе, то можете выписать бывшего родственника только в том случае, если у него есть другое жилье.

План действий в таких случаях следующий:

  1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
  2. Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
  3. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
  4. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса, само по себе временное отсутствие не является причиной на то, чтобы выселить человека. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.

Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его (ее) выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные. Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Большинство жилого фонда сегодня находится в собственности жильцов, но существует категория муниципального жилья, которое не приватизировано до настоящего времени. Эта группа вызывает наибольшее количество споров.

В данном случае собственником жилья являются муниципальные органы, а все проживающие являются пользователями, получившими квартиру в аренду. Законодательством предусмотрены варианты, на основании чего и как можно выписать из квартиры не собственника.

Подлежат принудительной выписке лица:

  • нарушающие правила общежития (дебоши, хулиганство);
  • ухудшающие состояние жилья, например, проводящие перепланировку, создающую опасность для здания;
  • использующие жилье не как место проживания, а в других целях;
  • образовавшие крупную задолженность по коммунальным услугам;
    родители, которые лишены родительских прав, и не имеющие права проживать рядом с ребенком (ст. 91 ЖК РФ).

Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика. Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма.

2. Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей. К таким нарушениям относятся, например, драки, шум поздно ночью и т.п.

3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

В случае неуплаты коммунальных платежей истцом по делу о принудительной выписке из муниципальной квартиры выступает сам собственник жилья, то есть уполномоченный государственный или муниципальный орган.

Во всех остальных названных случаях необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Сначала нужно написать жалобу, адресованную собственнику жилья, на основании которой он вынесет виновному в нарушении порядка или неправильно использующему квартиру жильцу предупреждение.

Если после предупреждения нарушения устранены не будут, можно обращаться в суд и требовать снять нарушителя в принудительном порядке с регистрационного учета.

Шаг №3 — Обращение в суд

Обратиться в суд можно сразу после отправки документов ответчику и третьему лицу. То есть не нужно ждать, пока они их получат.

Судебное разбирательство обычно длится от 2,5 до 5 месяцев, хотя в п. 1 ст. 154 ГПК РФ написано о максимальных 2 месяцах.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Напоминаю — подать документы и участвовать на суде может один из собственников. Кто будет истцом, тот и подает документы.Также иск может подать юрист/адвокат по доверенности.

    Если один из собственников-истцов младше 14 лет, вместо него в суде должен участвовать быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии нужно взять реквизиты для оплаты госпошлины. Обычно они висят на информационном стенде. Редко дают реквизиты отдельной квитанцией. Госпошлина — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить ее лучше в ближайшем банке, чтобы взамен дали чек об оплате.

    Затем в приемную (экспедицию) суда нужно подать копии и оригиналы: 1) уведомления о выселении описи и чека по отправке; 2) искового заявления и других документов; 3) описи и чеков после отправки документов ответчику и третьему лицу; 4) чек с оплатой госпошлины.

    В итоге сотрудник суда на экземпляре искового заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Данный экземпляр истцы должны хранить у себя.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

  2. Судья ознакомится с документами и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 8 — 10 дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит — принять его, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если все в порядке, назначат дату и время предварительного судебного заседания — обычно через 15 — 35 дней после принятия заявления. Всем участникам суд отправит заказным письмом повестки о времени проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Истцам лучше не ждать получения повестки, а через дней 10 спросить у назначенного судьи точную и время. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО судьи можно уточнить в приемной (экспедиции).

  3. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. На нем судья выслушивает требования сторон, рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, укажет какие именно нужно добавить.

    Затем назначат дату судебного заседания. Оно проходит обычно через 15 — 35 дней после предварительного. Всем участникам также посылаются повестки.

  4. Проведение судебного заседания.

    Судебных заседаний может быть несколько. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Поэтому если он не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Второе заседание пройдет через 10 — 30 дней после первого. Если не придет и на второе, дело рассмотрят без его участия — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или их представителей, задаст вопросы для уточнения.

    Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сказать, что ответчик утратил право пользования квартирой и его прописка мешает свободно ею распоряжаться. На какие статьи закона опираться я писал начале статьи — ссылка вверх. Доказывать ничего не нужно. Максимум можно пригласить свидетелей.

  5. Объявляется судебное решение.

    По окончании судебного разбирательства судья примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебном заседании, решение будет очным. Если не присутствовал, будет очное или заочное решение. Это на усмотрение судьи.

  6. В канцелярии суда получаем копию судебного решения в окончательном виде. Обычно решение будет готово через 10 — 14 дней после его объявления, хотя по закону максимум через 5 дней — п. 1 ст. 214 ГПК РФ. Можно позвонить в канцелярию суда и узнать о готовности. Ответчику копию решения отправят почтой заказным письмом — на адрес, с которого его выписали.

Шаг №5 — Выселение ответчика, если он до сих пор проживает в квартире

Сначала нужно нужно подождать когда судебное решение вступит в силу — ст. 210 ГПК РФ. По закону у проигравшей стороны есть срок на его оспаривание, т.е. на подачу апелляции в вышестоящий суд — ст. 320 ГПК РФ.

Как выписать чужого человека из квартиры если я собственник

Сколько нужно подождать? При очном решении — если ответчик не подаст апелляцию, решение вступит в силу через месяц (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц считается с даты принятия решения в окончательной форме. Дата указывается в тексте. Например, «Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 13 сентября 2019 года». Значит оно вступит в силу 13 октября 2019 года.

Если будет решение будет заочным — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получит его, но не подаст апелляцию — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. Если ответчик не получит заочное решение, тогда срок будет в 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать 1,5 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно сделать его копию и отдать в паспортный стол. Когда ответчика выпишут, истцам нужно получить у паспортиста свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Теперь ответчика в ней не будет.

Не нужно нести решение суда в отдел миграции при районном МВД (бывший УФМС). Суд сам отправит им копию.

По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. Если он проигнорирует его, истцам достаточно подождать пока ответчик выйдет с квартиры. Например, на работу. За время его отсутствия поменять замки и уже не впускать в квартиру.

А если ответчик обратиться в полицию? Она ему не поможет. Прибывшему полицейскому нужно показать копию судебного решение и свежую справку о зарегистрированных лицах. Полицейские ничего не смогут сделать, потому что на основании судебного решение ответчик УТРАТИЛ право проживания, а значит не имеет право вступать в нее без согласия собственников — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи, пусть пишет письменное требование их вернуть.

Поэтому не нужно прописывать в иске требование о выселении — ответчик и так обязан съехать с квартиры. Если требование было в иске, то в суде должен участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ. В этом случае суд длился бы дольше.

У проигравшей стороны есть срок на подачу апелляции для оспаривания решения — ст. 320 ГПК РФ. После окончания этого срока решение суда вступит в силу — ст. 210 ГПК РФ.

Какой срок? Очное решение — если ответчик не попытается его оспорить, то через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата будет указана в тексте решения. Например, «Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2019 года» или «Решение в мотивированной форме изготовлено 1 марта 2019 года». Значит оно вступит в силу 1 апреля 2019 года.

С заочным решение посложнее — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если ответчик не заберет его? Тогда оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Лучше подождать полтора месяца.

Когда решение суда вступило в силу, истцам нужно сделать его копию и принести его в паспортный стол. После того как ответчика выпишут, нужно получить свежую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах). Ответчика в нем не будет.

Суд сам отправит копию решения в отдел миграции при МВД (бывший УФМС).

После отправки документов ответчику и третьим лицам можно сразу ехать в суд. Ждать получение документов не нужно.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также это может сделать доверенное лицо — юрист или адвокат. Суд обычно длится от 2,5 до 6 месяцев. Хотя в законе указано максимум 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Если одному из истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины — обычно они указаны на информационном щите. Ее размер — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Оплатить её лучше в ближайшем банке, сохранив при этом чек.

    Далее уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии): 1) Вышеуказанных документов в первом этапе; 2) Вышеуказанных документов в первом этапеЧек с описью при оповещении ответчика и третьих лиц. 3) чек об оплате госпошлины.

    Сотрудник суда на копии искового заявления истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Эту копию нужно забрать с собой.

    Образцы штампов

    Образцы штампов о принятии иска

    Судья рассмотрит исковое заявление и решит — принять его, отклонить или оставить без движения. На это уйдет примерно 8 — 10 рабочих дней, хотя по закону должно быть 5 — п. 1 ст. 133 ГПК РФ.

    Если судья примет исковое заявление, он назначит дату предварительного судебного заседания. Предварительно заседание будет примерно через 15 — 35 дней после принятия заявления. Зависит от загруженности. Суд отправит истцу(ам), ответчику и третьим лицам повестки о дате и времени проведения — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Лучше не ждать получения повестки, а через неделю после подачи иска уточнить у назначенного судьи о дате предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО судьи можно спросить в экспедиции.

    ВАЖНО: Что делать если ответчик узнал о суде и попытается въехать в квартиру? Когда сотрудник суда поставит вышеуказанный штамп с датой принятия иска, ответчика категорически не стоит впускать в квартиру. Во-первых, у истцов есть на это право. Они подали иск и на нем есть штамп принятия. Значит имеется спор, причем документально. Прописка не порождает право проживания, а наоборот. Сначала у человека появляется право проживания в квартире, а потом он на основании этого права прописывается. Но раз истцы подали иск, значит они посчитали, что ответчик это право утратил. Не имеет значение если ответчик обратиться в полицию и напишет заявление о препятствии в проживании. Пусть подает встречный иск.

    Во-вторых, если ответчика впустить в квартиру, он может сделать несколько фотографий в ней. Потом на суде их покажет, тем самым доказывая, что в квартире он проживает. Просто выезжает иногда. Временно выезжать не запрещено. У истцов затем не получится доказывать обратное.

  2. Сразу после подачи иска нужно собрать доказательства для суда на выписку ответчика.

    Выше я перечислил условия, при которых можно выиграть дело. Вот и необходимо собрать письменные доказательства, что они выполнены. Этот САМЫЙ ВАЖНЫЙ И СЛОЖНЫЙ этап. Доказательства нужно принести на предварительное заседание, то есть после ПРИНЯТИЯ судьей искового заявления. Если доказательства собирать до посещения суда, об этом может узнать ответчик. Тогда он первым подаст иск о вселении и нечинении ему препятствий в проживании.

    Собрать доказательства лучше доверить нанятому адвокату — о причинах я писал здесь. Что и как он докажет:

    • А) Ответчик долгое время не проживает в квартире выехал на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения, ухода за кем-то и т.п. Как доказать:
      • Пригласить свидетелей в суд – соседей, родственников или друзей. Они должны все это подтвердить.
      • Нанятый адвокат сделает запрос в районное отделение полиции о непроживании ответчика и отсутствии его вещей в квартире. Участковый осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок ответа – 30 дней. Адвокат сделает еще один запрос. О нем прочтете ниже.

        Ответ участкового о непроживании ответчика

        Ответ участкового о непроживании ответчика

      • Также адвокат запросит два документа от Управляющей компании. Первое — это акт обследования квартиры о непроживании ответчика. Сотрудник УК тоже осмотрит квартиру. Ответ будет похож на образец от участкового (выше). Второе — о наличии/отсутствии обращений ответчика к ним по какому-либо квартирному вопросу. Например, по электропроводке или водопроводу. Срок оформления обоих ответов примерно 10-20 дней.

        Ответ УК об отсутствии обращений

        Ответ УК об отсутствии обращений

      • Он отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней.

        Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

        Ответ из поликлиники об отсутствии обращений

      • Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней.
      • От районного отделения почты получит ответ о получении/неполучении ответчиком корреспонденции.

        Ответ о неполучении корреспонденции

        Ответ от почты о неполучении корреспонденции

      • Если истец знает, что у ответчика есть какая-либо недвижимость в собственности (квартира, дом, комната, доля), нужно запросить выписку из ЕГРН на нее. Этим можно доказать, что ответчик, скорее всего проживает там, а не в муниципальной квартире. Выписка стоит 400 рублей. При ее заказе достаточно указать адрес недвижимости. Инструкция заказа.
    • Б) Ответчик выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов. Плюс он не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, ему в этом НЕ препятствовали.

      Адвокат получит ответ из районного отдела полиции об отсутствии обращений ответчика по поводу чинении ему препятствий в проживании, или других заявлений о конфликтах. Ещё стоит привести в суд свидетелей (соседей, родственников, друзей), которые сообщат об отсутствии ссор.

      Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

      Ответ из полиции об отсутствии конфликтов

    • В) Ответчик не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и в содержании квартиры.

      Нужно предоставить суду как можно больше чеков и квитанций об оплате коммунальных услуг. Желательно за весь период отсутствия ответчика. Главное, чтобы в квитанциях он не был указан как плательщик. Если ответчик в суде будет говорить, что отдавал для оплаты часть денег на руки, ему еще это нужно доказать.

  3. Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (495) 642-31-96 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

  4. Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству — ст. 152 ГПК РФ. Судье нужно предоставить собранные доказательства для выписки ответчика. Если документов не хватает, судья укажет какие именно. Если доказательства не были собраны заранее, судья предложит заявить ходатайства об их истребовании.

    Если истец не знает о какой-либо недвижимости ответчика, стоит попросить суд запросить эти сведения. Ведь если у ответчика есть недвижимость, суд решит, что ему есть где ещё жить. Это увеличивает шансы на его выписку. Судья запросит выписку из ЕГРН о правах лица о отдельного лица на имеющиеся у него недвижимость. Обычный гражданин или адвокат ее получить не сможет.

    После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания. Обычно оно проходит через 10-30 дней после предварительного. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания. Если суд по запросу узнает, что у ответчика имеется в собственности недвижимость, повестки он будет посылать и на данный адрес.

    Еще суд может может запросить у сотовых операторах номер телефона ответчика (по его ФИО) и сообщить ему о суде.

  5. Проведение судебного заседания.

    В суде истцам или их адвокату нужно заявить, что имеются все условия для выписки ответчика и что они доказаны письменно. Если нужно, судья пригласит свидетелей и выслушает их.

    Совет: не нужно наговаривать и негативно отзываться об ответчике. Не следует говорить, например, что ответчик вел аморальный образ жизни, много выпивал, устраивал скандалы и т.п. Даже если это правда. Чем больше негатива, тем выше вероятность, что судья сочтет, что ответчик вынужденно выехал из квартиры из-за конфликтов. Выписать из муниципальной квартиры можно только добровольно выехавшего человека.

    Если ответчик не придет на первое заседание, будет назначено еще одно. Оно состоится через 10-30 дней после первого. По закону ответчика нужно уведомить дважды. Если его не будет и на втором заседании, суд рассмотрит дело и вынесет решение без него — ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

  6. Судья объявит свое решение.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, будет очное судебное решение. Если не присутствовал, решение может быть очным или заочным. Это будет на усмотрение конкретного судьи.

  7. Забрать копию судебного решения. Обычно ее оформят через 10 — 14 дней. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию суда. Дополнительно суд отправит копию решения заказным письмом — на тот адрес, с которого его выписали.

Как выписать умершего человека из квартиры

  • не получится приватизировать жилье;
  • невозможно продать недвижимость;
  • коммунальные услуги станут начисляться на умершего.

Чтобы сделать выписку человека после смерти, надо выбрать один из способов и подать сведения:

  • Через МФЦ;
  • Посредством Госуслуг;
  • Через паспортный стол;
  • В ФМС.

Выписка умершего из частного дома не отличается от снятия с регистрации из квартиры. Заинтересованными лицам также подается пакет документов вместе с бумагами, подтверждающими родство заинтересованных.

Как выписаться через МФЦ

Перед тем, как выписаться из квартиры через Госуслуги, нужно собрать пакет документов:

  • Паспорт;
  • Выписка из домовой книги;
  • Подтверждение регистрации в виде штампа.

Как выписать чужого человека из квартиры если я собственник

Далее на сайте вносятся паспортные данные, причина выписки, гражданство. Выбирается отделение ФМС, в котором будет вестись документация.

Заявка может быть отклонена, если имеется задолженность по ЖКХ.

Альтернативой Госуслуг является посредническая инстанция – многофункциональный центр. Единственный минус – отсутствие МФЦ в небольших городах. Перед тем, как выписаться из квартиры через в МФЦ, подаются сведения:

  • Паспорт
  • Заявление на выписку

При одновременной прописке в другом месте дополнительно потребуется заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость и согласие хозяина жилья, если прописывающийся не собственник.

Выписка «в никуда»

Вопрос о том, можно ли выписать человека «в никуда», имеет как утвердительный, так и отрицательный ответ.

В первом случае выписка происходит с согласия проживающего и факта последующего проживания в другом месте. Может ли владелец выписать прописанного родственника, если он не платит за коммунальные услуги и не живет постоянно? Данный вопрос решается только через суд, где придется доказать факт недобросовестного отношения гражданина.

Иная ситуация обстоит с несовершеннолетним, поскольку выписать ребенка «в никуда» не удастся. Попечительский совет потребует основания и наличие альтернативного жилья с пропиской. Если условия жизни ребенка не устроят правозащитный орган, то его не выпишут. Вот чем опасна для собственника даже временная регистрация несовершеннолетнего. Дальнейшие операции с этой недвижимостью будут осложнены при наличии маленького жильца.

Можно ли выписаться «в никуда» самостоятельно? Да, можно. При этом нужно указать адрес будущей прописки или временной регистрации. Единственное, что будет проверять соответствующие инстанции, это отсутствие психологического давления со стороны собственника, недееспособность и отсутствие доли.

Список документов

Чтобы выписаться надо знать, какие документы нужны для этого. Потребуется:

  • Заявление о выписке;
  • Выписка из домовой книги о составе проживающих;
  • Штамп регистрации.

Чтобы выписать бывшего мужа или жену в дополнении предоставляется паспорт обоих супругов и свидетельство о разводе. При выписке ребенка потребуется согласие опеки. Для этого подается листок убытия, свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку больше 14 лет, а также паспорта обоих родителей.

О том, можно ли выписать человека без его присутствия, стоит рассуждать, зная его статус.  Если гражданин согласен, но находится за пределами места прописки, то оформляется доверенность. Предварительно составляется заявление, заверенное нотариусом. Для граждан, находящихся в другом государстве, нужно составить заявление с заверением у местного нотариуса апостилем.

При оспаривании прописки документы на выписку подаются вместе с постановлением суда.

Люди, не выходящие на связь и не имеющие отношения к собственникам жилья, будут выписаны по решению суда.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector