Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

Статус матери-одиночки

oksun70/Depositphotos

Согласно действующим российским законам, одинокой матерью (так называемой матерью-одиночкой) признается женщина, предварительно получившая в органах ЗАГСа специальную справку (установленная ф. №25), удостоверяющую имеющийся статус матери-одиночки. Подобного рода справка может быть оформлена, исключительно если при регистрации новорожденного ребенка не было предоставлено свидетельство о браке между его родителями, отсутствует обоюдно поданное заявление родителей о признании отцовства в добровольном порядке, или не имеется на этот момент решения суда относительно установления отцовства.

Короче говоря, не важно, есть ли у ребенка отец (биологический или отчим), проживает ли он на одной жилплощади с матерью или нет, проявляет ли он заботу в материальном плане о ребенке, или нет. Для получения соцстатуса матери-одиночки в России имеет значение только бюрократический аспект этого вопроса.

https://www.youtube.com/watch?v=PvcIyZNWoiU

Надо лишь отсутствие в исходном документе данных о статусе ребенка, а именно — актовой записи о факте его рождения с учетом всех корректив, внесенных по времени позднее в эту запись (таковые могут возникнуть, например, в соответствии решениями суда об установлении отцовства или же об усыновлении). В том случае, если имеет место официальный, законный отец (на юридическом сленге — «бумажный папа»), его мать не будет признана одинокой — даже если мать и ребенок не поддерживают с этой личностью никаких отношений.

В соответствии с действующим законодательством РФ, женщина не теряет статуса матери-одиночки, даже если официально выйдет замуж. Она перестанет быть таковой только в случае усыновления (удочерения) своего ребенка (нескольких детей) новым супругом.

В Санкт-Петербурге есть программа помощи одиноким матерям: если они нуждаются в жилье, то могут рассчитывать на предоставление от государства комнаты в коммунальной квартире или общежития. В Вашем случае, скорее всего, даже если аналогичные программы и есть, на Вас они уже не распространяется, так как Вы уже обладаете отдельным собственным жильем и не нуждаетесь, по нормам, в улучшении.

В этом году Вы сможете получить помощь от государства, если родите второго ребенка. Тогда Вы получите материнский капитал в размере 452 тысячи рублей, которыми Вы сможете сразу погасить часть ипотеки и снизить либо платеж, либо срок. Также Вы сможете произвести рефинансирование остатков ипотечного кредита по госпрограмме под 6% годовых как мать, родившая после 1 января 2018 года. Такое рефинансирование может примерно в два раза уменьшить оставшийся после погашения маткапиталом ежемесячный платеж.

Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

В российском законодательстве прописаны условия, по которым женщины с юридическим статусом одинокой матери имеют право на получение субсидии на приобретение жилья или на погашение ипотечного кредита в размере 30–40% от стоимости недвижимости. Однако есть ограничение – возраст менее 35 лет. Если Вам уже исполнилось 35 лет, то, к сожалению, на этот вид льготы Вы претендовать не можете.

При этом у Вас, как у любого гражданина РФ, есть возможность воспользоваться правом на предоставление имущественного налогового вычета в размере 2 млн рублей при учете наличия официально уплаченного НДФЛ в бюджет, а также налоговым вычетом на сумму процентов по целевому займу в размере 3 млн рублей.

Также при условии, что Вы имеете статус одинокой матерью, Вам полагается двойной стандартный налоговый вычет на ребенка до возраста 18 лет или 24 лет (при условии его обучения на очной форме в государственном вузе) в размере 2800 рублей. Оформить данный вычет можно либо у работодателя (в этом случае Вы ежемесячно будете уплачивать НДФЛ на 364 рубля меньше (2800 * 0,13), либо по истечении календарного года через налоговую инспекцию, подав соответствующее заявление на предоставление вычета.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Как сэкономить, если вы взяли ипотеку?

Что такое социальное жилье и для кого оно?

К сожалению, очень мало информации о данном случае. Неизвестно, по какой ставке Вы взяли кредит. Однако с 2017 года активно развивается рефинансирование кредитов – когда можно обратиться в другой банк и получить новый ипотечный кредит по более низкой ставке. В банках отработан механизм проведения таких сделок.

Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

Если у Вас сложные жизненные и финансовые обстоятельства, Вы можете рефинансировать свой кредит в другом банке на более выгодных условиях. Например, по сниженной ставке либо на более длительный период.

Что делать, если нечем платить за ипотеку?

Что делать, если снизился доход, а за ипотеку надо платить?

Условия банка

Ответ на вопрос, дают ли жилищные ссуды матерям с детьми, безусловно, положительный. Сбербанк, как один из лидеров рынка, лояльно относится к заявкам этой категории граждан. Однако специальных кредитных продуктов для одиноких матерей в Сбербанке нет.

В таблице приведены действующие на сегодняшний день ценовые условия.

Программы Максимальная сумма, тыс. руб. Ставка, % Срок, лет Первый взнос Примечание
Готовое жилье 15 000 8,9 30 15 0,3% если ПВ от 15-20%,
0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
1% при отказе от страховки; 0,8% по ипотеке по двум документам:
0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
Акция молодая семья — базовая ставка 8,5 %
Стройка до 85% от стоимости недвижимости 8,7 30 15 0,3% если ПВ от 15-20%,
0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка,
1% при отказе от страховки; 0,3% по ипотеке по двум документам:
Строительство жилого дома до 75% от стоимости залога 9,7 30 25 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
1% при отсутствии полиса страхования жизни;
1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость до 75% от стоимости залога 9,2 30 25 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
1% при отсутствии полиса страхования жизни;
1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека 2 629 8,8 20 20
Нецелевой кредит под залог недвижимости до 60% от стоимости 11,3 20 0,5% — если не зарплатник;
1% — при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место 9,7 30 25 0,5% если не зарплатный проект, 1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека до 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. 5 30 20
Рефинансирование ипотеки 9 30
Акция «Свой дом под ключ» до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области
10,9 30 20 До регистрации ипотеки ставка 12,9%
Предлагаем ознакомиться  Очередь в детский сад в Перми в 2020 году

Надбавки и скидки

Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

В Сбербанке предусмотрено увеличение и уменьшение стоимости кредита в зависимости от выполнения тех или иных условий.

Снижение процентной ставки:

  • Минус 1% при заключении договора страхования жизни, здоровья на весь срок ипотеки.
  • Минус 0,1% если подача документов для регистрации обременения, права собственности осуществляется в электронном виде.
  • До 2% при программе покупки квартиры в новостройке у определенных застройщиков при сроке действия кредитного договора до 12 лет. Список продавцов недвижимости, точный размер дисконта по каждому из них опубликован на официальном сайте банка.
  • Минус 0,3% при покупке квартиры из базы данных Дом.клик. Применяется для вторичного рынка. Эта акция распространяется не для всех объектов, найти нужные можно с помощью фильтров формы поиска.
  • Минус 0,5% для заемщиков, не достигших 35 летнего возраста. Применяется эта опция также для женщин, самостоятельно воспитывающих малышей.
  • Минус 0,3% если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка, но при этом может подтвердить свой доход справкой.

Повышение размера процентной ставки:

  • Плюс 0,2%, если первый взнос будет в диапазоне от 15 до 20% от стоимости покупки.
  • Плюс 1% если договор страхования жизни не заключается.
  • Плюс 0,3% при оформлении заявки без подтверждения доходов.
  • Плюс 0,1% если регистрация прав не осуществляется электронно.

Прежде чем обращаться в банк, следует определиться, какой объект недвижимости планируется приобрести. Будет ли это уже готовая, или находящаяся на стадии строительства квартира.  От этого зависит дальнейший выбор программы кредитования. Оба варианта имеют положительные и отрицательные стороны. Займ для приобретения строящейся квартиры обойдется дешевле, но потребует вложений в ремонт, времени на ожидание, пока завершится строительство. По кредиту для покупки вторичного жилья ставка будет выше, но новоселье можно отмечать практически сразу после совершения сделки.

Для женщин, самостоятельно воспитывающих детей, время является одним из важнейших ресурсов. При соблюдении простого алгоритма подача заявки на жилищный кредит не отнимет много сил, сведет к минимуму посещения дополнительного офиса.

Это первое, что нужно сделать, после выбора подходящей схемы финансирования. Обязательными требованиями для всех потенциальных заемщиков, вне зависимости от их социального положения, являются:

  1. Вилка по возрасту: от 21 до 75 лет на момент совершения последней выплаты по предполагаемой ипотеке.
  2. Гражданство России.
  3. Не менее 6 месяцев непрерывный стаж в организации, где клиентка работает на данный момент. При этом общее время работы на протяжении последних 5 лет должно быть не меньше года.

Для этого стоит воспользоваться нашим калькулятором. Он позволит понять, дадут ли ипотеку матери одиночке, какую сумму одобрят.

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы


Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Собрать документы

В Сбербанке матерям-одиночкам предлагаются достаточно выгодные условия:

  1. Первый взнос. Как правило, средний размер его по ипотеке составляет порядка 20%, но мать-одиночка имеет право на льготы, благодаря которым первоначальный платеж составит не более 5–10% в зависимости от ситуации. При определенных условиях, такая клиентка имеет полное право заручиться господдержкой, которая даст ей возможность покрыть часть взноса или же полностью оплачивать ипотеку за счет оформленной субсидии.
  2. % ставка. Размер, предусмотренный законодательно для подобного рода программ, составляет от 8%. Если клиентка смогла получить соцпомощь от государства в местных властных органах, проценты будут оплачиваться только за счет государства. Отталкиваясь из конкретных условий, выплата % осуществляется от одного года и до пяти лет.
  3. Срок. К моменту завершения действия ипотечного договора клиентке не должно быть более 55 лет.
  4. Если женщине на момент подписания договора менее 35 лет, она имеет право использовать условия ипотеки по проекту «Молодая семья» – получается еще выгоднее, чем в ситуации с матерью-одиночкой.

На данный момент получить ипотечный кредит вообще без первоначального взноса практически невозможно, потому что, выдавая такой серьезный заём, банк как финансовая организация должен иметь хоть какие-то гарантии платежеспособности своего клиента (даже с учетом того, что недвижимое имущество до момента полного погашения остается в залоге). Причем этот подход справедлив в отношении всех категорий заёмщиков, а не только к одиноким матерям.

Наличие поручителей

В случае с матерью-одиночкой самое сложное — добиться одобрения выдачи большого кредита, потому как даже несмотря на все гарантии со стороны государства, банки далеко не всегда проявляют рвение кредитовать таких заемщиц, потому как сомневаются в их платежеспособности. И в данной ситуации целесообразно привлечь 1–2 поручителей, чьи доходы также будут взяты во внимание и существенно повлияют на сумму тела кредита (поручители должны быть официально трудоустроены).

Предлагаем ознакомиться  В сербию нужна виза или нет

Часто финансовые структуры (в особенности Сбербанк) идут навстречу одиноким матерям и разрешают оформлять в качестве поручителей до 6 человек. Также предусматривается вариант участия созаемщиков. Например, мать-одиночка желает приобрести жилье не только для себя и своего ребенка, но и для родителей.

Уровень дохода

Для матерей-одиночек нет никаких отдельных требований в отношении дохода. Если по тем или иным причинам женщина не хочет демонстрировать свой социальный статус, она беспрепятственно может оформить заём на общих основаниях. Банк уделяет внимание только финансовому положению плательщика — его не интересует социальный статус последнего, потому как единственно важным условием является возможность заемщика своевременно осуществлять ЕП по кредиту.

Чтобы убедиться в благонадежности своей клиентки, банк по различным критериям оценивает ее платежеспособность.

Если мать-одиночка имеет стабильный и официально подтвержденный доход, она без проблем может воспользоваться стандартным ипотечным планом. Официальный доход необходим для того, чтобы была реальная возможность подтверждения финансовых возможностей. С этой целью надо предоставить:

  • справку по форме 2НДФЛ — для наемных сотрудниц;
  • декларацию о доходах — для бизнесвумен.

Чтобы понять, при какой именно зарплате есть возможность рассчитывать на заем, необходимо выполнить небольшие расчеты:

  • суммировать все легальные доходы за месяц;
  • вычесть из этой суммы обязательные взносы;
  • разделить разницу на количество членов семьи (то есть на себя и на ребенка);
  • вычесть 40% (размер ЕП);
  • остаток не должен быть ниже прожиточного минимума.

Saksoni/Depositphotos

Вы можете обратиться в банк за рефинансированием, но рефинансирование – это право банка, а не его обязанность. Заставить банк снизить Вам процентную ставку не получится.

По закону, с 1 августа этого года при наличии тяжелых жизненных обстоятельств Вы можете обратиться в банк с просьбой предоставить Вам ипотечные каникулы на срок до полугода.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Использование материнского капитала

https://www.youtube.com/watch?v=IuQuFr3lAmk

Самым основным финансовым и социальным инструментом, который поможет женщине, самостоятельно воспитывающей собственных детей, является материнский капитал. Одна из вполне законных целей его реализации — оптимизация жилищных условий семьи.

Средства маткапитала допускается использовать в качестве оплаты как первоначального взноса, так и для погашения основного долга.

Условия

Банк совершенно не интересуется самим статусом «мать-одиночка». Если есть соответствующие социальные гарантии от органов власти, то финансовая структура просто получит необходимую компенсацию и все. Соответственно, мать-одиночка для банка никак не отличается от общей массы клиентов: предоставленные ей скидки компенсирует государство, поэтому финансовая структура остается не в накладе.

Совсем другое дело — отношение самого государства к женщине, воспитывающей самостоятельно ребенка (нескольких детей). Ведь есть соцпрограммы, разработанные целенаправленно для оказания помощи матерям-одиночкам именно в получении кредита на покупку жилья.

Порядок

Процедура оформления ипотечного займа матерью-одиночкой в Сбербанке, по большому счету, ничем не отличается от стандартной — за исключением необходимости подтверждения своего статуса, если, конечно же, клиентка желает оформить его на льготных условиях. Необходимый пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы на выбранный объект недвижимости;
  • бумаги, удостоверяющие факт официального трудоустройства (открытия ИП), а также документы о доходах;
  • документы, удостоверяющие право на получение льгот по социальным программам.

Следующие документы можно собрать исключительно в местных организациях. К ним принадлежат:

  • удостоверение о том, что женщина является матерью-одиночкой;
  • справка, подтверждающая первоочередное право на получение жилья;
  • сертификат, устанавливающий гарантию оплаты первого взноса исключительно за счет субсидии, и другие.

Когда документы собраны, следует посетить отделение банка и заполнить по форме заявку. После проведения анализа конкретных условий и платежеспособности потенциальной заемщицы определяется ставка по ипотечному займу для матери-одиночки в Сбербанке. При подписании кредитного договора желательно лишний раз проконтролировать указание всех выбранных условий, а также обязательное применение льгот.

Оформление

Прежде чем отправиться в банк и попытаться оформить ипотеку для матерей-одиночек, необходимо посетить местную администрацию (социальный и жилищный отдел городского управления) и получить необходимые документы.

Правильный алгоритм действий в сложившейся ситуации будет выглядеть следующим образом:

  1. Предоставить в администрацию составленное заявление и бумаги, удостоверяющие отсутствие законного отца у ребенка, экспертные свидетельства, характеризующее состояние, в котором на данный момент находится жилье, и подтверждение имеющихся доходов женщины.
  2. Подать в администрацию документы о доходах не только от самой женщины, но и от всех тех, кто проживает вместе с ней. Помимо этого, в учет идет и оценочная стоимость недвижимости, ежегодно облагающейся налогом.
  3. У заявительницы не должно быть собственного жилья, превышающего нормы на одну персону именно по площади (в среднем на человека приходится порядка 8 кв.м.).
  4. Обязательно наличие акта, официально подтверждающего, что ваше жилье было досмотрено госслужбами.

Государственная поддержка

Сегодня действует несколько жилищных программ, принять участие в которых имеют право неполные семьи с детьми:

  1. Программа под названием «Жилище», с подпрограммой «Обеспечение доступным жильём отдельных категорий граждан».
  2. Госпрограмма «Молодая семья».

Молодая семья

Матери-одиночки могут стать участниками этой госпрограммы, но только если их возраст не превышает 35 лет, и при этом они платежеспособны. Субсидию в размере 30–40% от оценочной стоимости присмотренного жилья можно потратить следующим образом:

  • внести первый пай в жилищный кооператив;
  • приобрести недвижимость по договору долевого участия;
  • погасить (понятное дело, что частично) ипотечный заем.

Что касается Сбербанка, то через него реализуется программа «Молодая семья». Первоначальный платеж по ней составляет 10% для матерей-одиночек. При этом важной особенностью программы «Молодая семья» Сбербанка является возможность воспользоваться отсрочкой по оплате основного долга. Кроме того, предусмотрен другой вариант — возможность увеличить срок кредитования до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Социальная ипотека

Социальной ипотечной программой именуется комплекс госпрограмм, предназначенных для оптимизации жилищных условий социально незащищенных граждан, к категории которых относятся матери-одиночки. Существует несколько разновидностей форм социальной ипотеки:

  1. Ипотека с субсидией, выражающейся в виде пониженной % ставки.
  2. Ипотеки, при которых субсидия оформляется на некоторую часть стоимости квартиры.
  3. Продажа в ипотеку гос. квартир из фонда соцжилья по льготной цене.
Предлагаем ознакомиться  Что будет, если банк подал в суд за неуплату кредита

Даже те матери-одиночки, официальный заработок которых не позволяет рассчитывать на обычный вид кредитования, но есть обоснованная необходимость в оптимизации жилищных условий, вполне могут рассчитывать на реальную помощь от государства.

В каждой административно-территориальной единице на сегодняшний день благополучно запущены и успешно работают определенные соцпрограммы, нацеленные на ипотечное кредитование. Действительно, мать, которая в одиночку растит ребенка, имеет право взять ипотеку с низкой % ставкой, а государство поможет ей снизить общую сумму долга, внеся до 40% от стоимости жилья.

Ипотечный кредит условия получения для матерейодиночек

Специальная ипотека с господдержкой от Сбербанка, предоставляемая на условиях реализуемой госпрограммы, – это специфический заем, при погашении которого определенная часть средств вносится не клиентом банка, а государством, причем исключительно из имеющихся ресурсов пенсионного фонда. Программа не покрывает самого тела займа, но лимитирует % платежи, благополучно погашая их часть вместо плательщика.

Господдержка успешно используется для приобретения жилья только лишь в первичном секторе или в еще только возводимом доме.

Во Владимирской области действует несколько жилищных программ: федеральная, областная и муниципальная.

Федеральная программа. Раньше в регионе действовала федеральная целевая программа «Жилище» (в частности, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»). Но с этого года Постановлением Правительства РФ от 12.10.2017 N 1243 она была досрочно прекращена. Теперь реализация мероприятий, которые касаются социальных выплат молодым семьям, осуществляется в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Есть ли льготы на ипотеку для матерей-одиночек?

Есть ли льготы на аренду жилья для матери-одиночки?

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, соответствующая следующим требованиям:

  • возраст одного родителя в неполной семье не больше 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (она должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении или нет);
  • у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Областная программа. Областная госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области» (утверждена Постановлением губернатора Владимирской области от 17.12.2013 №1390).

Муниципальная программа. «Обеспечение жильем молодых семей города Владимира» (утверждена Постановлением администрации города Владимира от 14.10.2014 N 3775).

Областная и муниципальная жилищные программы в основном дублируют положения федеральной программы. Одним из условий участия в них является признание семьи нуждающейся в жилом помещении. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса, нуждающимися признаются граждане, которые являются нанимателями либо собственниками жилых помещений, причем площадь на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы.

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 19.05.2005 № 164 «Об учетной норме и норме предоставления жилого помещения по договору социального найма» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 и менее кв. метров на каждого человека, который проживает в этой квартире.

Таким образом, для того чтобы семью из двух человек признали нуждающейся в жилом помещении, площадь квартиры должна быть меньше 24 кв. метров. Наличие в собственности квартиры площадью 31 кв. метр не позволяет отнести Вашу семью к категории нуждающихся, и, соответственно, не позволяет участвовать в программе.

Но для одиноких матерей предусмотрены специальные льготы:

  • единственному родителю предоставляется налоговый вычет в двойном размере (подпункт 4 п. 1 ст. 218 Налогового кодекса РФ);
  • размер ежемесячного пособия на ребенка увеличивается на 100% на детей одиноких матерей (п. 2 ст. 15 Закона Владимирской области от 02.10.2007 N 120-ОЗ «О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан во Владимирской области», пункты 6 и 7 Положения о порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия гражданам, имеющим детей, утвержденного Постановлением губернатора Владимирской области от 14.12.2004 N 683);
  • одинокие родители, имеющие ребенка в возрасте до 14 лет, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, если они обращаются за ее оказанием по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов своего ребенка (подпункт 2 п. 1 ст. 1 Закона Владимирской области от 14.11.2014 N 129-ОЗ «О дополнительных гарантиях реализации права граждан на получение бесплатной юридической помощи»).

В законодательстве РФ отсутствуют какие-либо указания о том, что матерям-одиночкам положено снижение процентной ставки по ипотеке, если их ребенок родился после взятия ипотеки. Соответственно, заявление о снижении процентной ставки необходимо подать в банк в общем порядке, в письменном виде с указанием всех обстоятельств и приложением подтверждающих документов. Банк принимает решение на свое усмотрение.

Ипотечные каникулы: как взять, кому дают и по каким документам?

Как получить налоговый вычет, купив квартиру?

Куда следует обратиться

Может быть и так, что при обращении в банк мать-одиночка получит отказ в оформлении кредитного договора. Но даже если в первом банке отказали, однозначно необходимо выяснить причину, по возможности ее устранить и попытаться оформить договор в другом банке. Например, отдельной спецпрограммы ипотеки именно для матери-одиночки в Сбербанке нет, но зато есть отличные шансы оформить:

  • ипотеку — под 6%;
  • жилищный кредит с внесением материнского капитала — 8,9%;
  • квартиру на первичном рынке — под 7,4%;
  • квартиру на вторичном рынке — от 8,6%.

Сумма по всем вышеперечисленным банковским продуктам — от 300 тыс.руб. Срок пролонгации КД — до 30 лет.

Решая вопрос относительно оформления ипотечного займа, матери-одиночке необходимо здраво оценить свои возможности. Оплачивать ЕП и параллельно с этим растить ребенка (детей) весьма сложно, но при наличии стабильной работы или помощи родни, а самое главное, при правильно рассчитанном ЕП, вполне возможно.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector