ДОЛЯ КВАРТИРЫ С ПРОБЛЕМОЙ. Если Вас не пускают в квартиру, думаете, суд поможет?

Основания вселения в квартиру

Гражданин имеет право на вселение в квартиру, если он является:

  • собственником жилья;
  • собственником доли в квартире;
  • нанимателем;
  • прописанным жильцом;
  • членом семьи собственника.

Указанные основания позволяют лицу беспрепятственно вселяться в квартиру, а также проживать в ней.

  1. Прописан в квартире незаконно (или если право на проживание прекратило существование);
  2. Является бывшим членом семьи (например, находится в разводе с сособственником квартиры).

Доля в квартире: раздел

Основная часть квартир в нашей стране имеет несколько собственников. Многие  живут бесконфликтно и у них все хорошо. Сложности, в основном,  возникают когда совладельцы долей в квартирах не могут договориться. Кто-то из них начинает чинить препятствия своему сособственнику в пользовании его долей квартиры, другие принимают вполне честное и справедливое  предложение вместе продать всю квартиру и разделить деньги соизмеримо долям в квартире.  Игнорируют, в основном, такую позицию  те собственники общедолевой собственности, которые оказались в квартирах.

Они прекрасно понимают, что их сосед,  который живет со своей семьей в отдельной квартире, реально не станет заселяться на свою долю в общедолевой квартире, чтобы пожить в коммуналке. Обещаниям о том, что они готовы выкупить или продать квартиру,  перейти  на  совместное пользование и тд. не будет конца.

доля квартиры проблемная

Чем отличаются незначительные или малозначительные доли в квартире?Незначительная доля в квартире составляет менее 25% от общей площади квартиры, но не может быть выделена  в изолированную комнату, доля в квартире должна быть меньше самой маленькой изолированной комнаты.К примеру, 1/4 доля в однокомнатной квартире  значительная, но уже 1/5 доля, в той же однокомнатной квартире, является уже незначительной долей квартиры.А вот 1/5 доля в четырехкомнатной квартире считается значительной в случае, если она по размеру  больше, чем маленькая изолированная комната.

Незначительную долю в квартире сособственники могут и имеют полное право через суд выкупить в принудительном порядке у выделяющегося собственника, а значительную долю в квартире  выкупить у сособственника принудительно нельзя, гораздо проще выиграть судебный иск о вселении на такую долю.

Везде сказано, что собственник имеет право  пользоваться своей долей квартиры. К глубокому сожалению, на вопрос: «Что это все значит?», —  конкретного ответа никто не дает. Можно ли, к примеру, жить на доле квартиры, составляющую одну сотую от всей квартиры? Ситуация с этим вопросом очень непонятна и абсурдна, просто какой — то юридический казус, лазейка в законе или чья — то намеренная недоработка.

Жить на малой доле физически невозможно, а выиграть судебный процесс можно. Продать возможно совершенно любую долю квартиры, все зависит от цены. Цена должна быть адекватная, на каждую долю в квартире есть свой покупатель. Надо также не забывать, что если доля в квартире, неважно какого размера, является единственным жильем, то другой стороне невозможно данную долю в квартире принудительно выкупить.

Другими словами, если чья — то доля в квартире будет составлять 1 кв. метр и у него не будет другого жилья, кроме этого метра, суд не сможет ничего истребовать и лишить данной, малозначительной доли в квартире. Хозяин такой долевой собственности, как ни парадоксально это звучит, может заселиться и проживать на своей собственности, хотя вроде бы фактически жить на ней невозможно. Абсурд, конечно, но все это вполне законно.

 Допустим, кто — то получил по наследству долю в квартире или получил в дар, а его сособственники не пускают в квартиру на его собственность, выкрикивая через дверь, что только по решению суда его впустят. Что же делать в такой ситуации?

Существует несколько вариантов:1. Пытаться путем переговоров договориться с другим собственником квартиры.2. Заселиться в квартиру. Можно в суд подать иск о вселении, но, скорее всего, дело будет проиграно.

Суд,  исходя из того, что доля в квартире малозначительная, откажет во вселении. Можно также  потребовать компенсацию. Но оппонент, к примеру, заявит что денег у него просто нет. Тогда нужно будет предъявить иск о нечинении препятствий в пользовании, такое дело практически всегда  выигрышное.

.Конституция РФ гарантирует право человека пользоваться своим имуществом. Даже если это всего несколько квадратных метров.

3. Ну а если нет ни желания, ни сил, ни возможности и Вы хотите забыть про все это как страшный сон, конечно, стоит продать долю в квартире. Конечно, продать долю в квартире намного сложнее, чем продать квартиру, да и откровенно говоря,  продана доля в квартире будет с не малым  дисконтом, но, в любом случае, это лучше, чем подарить её «соседям».

Как оценивается доля в квартире?  Кто покупает доли в квартирах?  

Доля в квартире стоит не более 50% от той цены, которую Вы смогли бы получить при продаже совместно всей квартиры. 

Самый главный документ в любом государстве – Конституция.В Конституции Российской Федерации есть статьи, которыми нужно пользоваться при возникших такого рода трудностях.Статья 35.1. Право частной собственности охраняется законом.2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.3.

Статья 25.Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.Гражданский Кодекс РФ – статьи 249, 250, 252. Там сказано, что собственники по взаимному согласию пользуются, распоряжаются, владеют тем имуществом, которое у них есть. А если они не достигли согласия, то проблема решается уже в судебном порядке.

Наиболее часто проблемы с, долевой собственностью появляются в результате раздела имущества между наследниками или бывшими супругами. Люди умирают, разводятся, образовываются новые семьи. Вместо первоначальных собственников появляются их наследники и не редко возникают конфликты. И вполне обычная доля в квартире сразу становится проблемной долей в квартире.

При появлении новых собственников доли в квартире сразу возникает вопрос: «Как этой долевой собственностью и квартирой пользоваться?» Конечно, прекрасно, когда новые и старые владельцы долевой собственности договорятся полюбовно: определят компенсацию за долю в квартире, продадут квартиру совместно и поделят деньги  или просто будут спокойно и мирно проживать в общедолевой квартире.

Что же делать в том случае стороне которая не может попасть в квартиру, если сособственник, уверенные в своей безнаказанности, препятствуют его доступу в квартиру  и не хотят вступать в диалог и договариваться? Одна из дорог, конечно, в суд.

Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой компенсации. Статья 252 часть 4 ГК РФ .  Суд постановит признать собственником того, у кого большая доля в квартире и обяжет его выплатить компенсацию другому сособственнику.

Предлагаем ознакомиться  Стандартный размер путевого листа легкового автомобиля

Сколько стоит доля в квартире зависит от многих факторов: доли, цены самой квартиры, размера доли и размера комнат в данной квартире, наличие несовершеннолетних, количества сособственников. Оценщики и риэлторы считают доли в квартирах с очень ощутимым дисконтом.

В такой ситуации немало зависит и от самого судьи. Практически всегда оценщики оценивают долю раза в два дешевле, чем она стоит,  где все собственники договорились и совместно продают квартиру. И судьи соглашаются или вынуждены соглашаться с данной оценкой. Хотя это в корне не правильно. Такая, по мнению юристов, в России сложилась печальная практика.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ гласит о том, что гражданин вправе пользоваться своим имуществом (долей в жилом помещении), жить там, хранить свои вещи, а другие собственники долей в этой квартире не вправе им мешать. Конечно, Вы можете в суд подать иск о защите нарушенных прав. Но полной гарантии, что истец выиграет такое дело, нет. Сложившаяся на сегодняшний день судебная практика подсказывает немного другой выход из данной ситуации.

Надо подать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, обязании передать ключи и т.п. Такое дело, однозначно, выигрышное. Плохо только то, что данное дело может затянуться на год и более, а  все это время другой собственник доли в квартире будет пользоваться всей квартирой, а Вы снимать жилье или жить на вокзале.

Может получиться и так, что и после того, как суд вынесет решение в пользу ущемленного сособственника, выяснится, что данное судебное решение не получается исполнить. К сожалению, в случае неисполнения судебного решения о вселении в квартиру, судебные приставы могут всего лишь оштрафовать окопавшегося сособственника и других реальных рычагов давления для исполнения  судебного решения у него по нашему законодательству нет.

А самое смешное, что после удачного вселения, вполне может случится так, что замок снова  поменяется и уже знакомый до боли полугодовалый процесс, придется начинать заново.Таково несовершенство закона в данном направлении, в случае, если судебное решение было уже исполнено и истца принудительно вселили в квартиру, а сособственник вновь его выгнал, судебный пристав не сможет помочь. Таков закон.

Порядок вселения в квартиру

По общим основаниям вселение лица должно происходить:

  • беспрепятственно;
  • законно;
  • свободно (без ограничения его прав на проживание).

Эти нормы действуют в том случае, если у гражданина имеется законное основание для проживания. Но иногда даже при его наличии, лица, проживающие с ним совместно, могут препятствовать его вселению.

В этом случае существует несколько вариантов решения проблемы:

  1. Вызов полиции. Однако уполномоченное лицо не вправе силой заставлять жильцов впустить гражданина. Его компетенция в данной ситуации – мирное решение вопроса путем разъяснительной беседы. Участковый имеет право вмешиваться только в случае применения насилия, разбоя или грубого нарушения общественного порядка;
  2. Вызов МЧС. Если у жильца есть основания для проживания, он может вызвать сотрудников указанной службы с целью законного взлома жилья. Однако, это временная мера решения проблемы. Гарантии в том, что в следующий раз гражданина беспрепятственно впустят в квартиру, – нет;
  3. Суд. На сегодняшний день – это самый оптимальный вариант для вселения. В результате судебного разбирательства выдается постановление, на основании которого гражданин имеет право на свободный и беспрепятственный доступ в квартиру. В случае, если иные лица будут препятствовать этому – отстаивать право жильца будут судебные приставы. Помимо этого (в особых ситуациях), суд может наложить штраф на лиц, препятствующих вселению.

Вселение в коммунальную квартиру

Данный тип жилья является не простым для нашего государства. Это связано с тем, что в таких квартирах комнаты являются отдельной жилплощадью. К общим помещениям при этом относятся:

  • ванная;
  • санузел;
  • коридор;
  • балконы.

Еще одно исключение касается гражданина, страдающего острыми хроническими заболеваниями. Из-за опасения быть зараженными другие жильцы могут препятствовать его вселению. В этих случаях также рекомендуется обращаться в суд, где по заявлению граждан им может быть предоставлена комната в иной коммунальной квартире.

Вселение в приватизированную квартиру

Данный вид – наиболее распространенный. В приватизированную квартиру беспрепятственно могут въезжать:

  • собственник жилья;
  • члены его семьи;
  • бывший супруг (если в свое время он отказался от приватизации в пользу жены/мужа).

Также в судебном порядке он может потребовать выселения и снятия с регистрации незаконно или без основания проживающих лиц.

Помимо этого, гражданин может являться собственником не всей квартиры, а только ее доли. Но и в этом случае никто не имеет права не впускать его в жилище. Иной вопрос – какая именно часть жилого помещения ему принадлежит. Обычно такие вопросы решаются в судебном порядке.

Доля в квартире — моя собственность

Предоставить оригиналы своих правоустанавливающих документов на долю в квартире, в местном отделении полиции. Поставить их в курс письменно о том, что Вы ничего незаконного не собираетесь делать. Что согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

важный текст

Обязательно упомяните 14 статью ГК, позволяющую осуществить самозащиту. В конце заявления, обязательно напишите, что Вы просите объяснить и разъяснить другому участнику долевой собственности о недопустимости с его стороны противоправных действий, направленных на препятствия и недопущения в квартиру Вас, такого же собственника, как и он.

После данной процедуры, как утверждают «знатоки», вполне можно вскрыть дверь и заносить свои вещи.Зная, что по поводу самостоятельного вселения написано заявление в полицию от пострадавшего сособственника, обычно дежурный звонит участковому и просит его там поприсутствовать, чтобы не было мордобоя или вообще не реагирует на такой звонок.

Предлагаем ознакомиться  Как принимать квартиру у застройщика и подписывать акт приемки

Лучше послать их несколько. Возьмите  обязательно на телеграфе заверенные копии текстов телеграмм и копии уведомлений о вручении. Имейте это на руках при вселении в общедолевую квартиру. Копии же приложите к заявлению в полицию. Это также будет служить доказательством, что «злодей» проигнорировал их и намеренно воспрепятствовал осуществлению прав собственника.

Да и для вскрытия двери можно пригласить сотрудников МЧС. Вызов будет стоить 3-4 тысячи рублей и за 10 минут будет вскрыт практически любой замок. После всего этого «противник» будет опасаться выходить из квартиры, куда его также, как и он когда — то, тоже могут не пускать. Возможно, такие действия с Вашей стороны будут более продуктивны, чем попытка проведения переговоров через замочную скважину.

Доля в квартире-малая, пробламма-большаяРассказ отца-собственника, к кторому приехали «квартирные рейдеры»

Вселение ребенка в квартиру

Право на вселение в квартиру у детей возникает на основании:

  • их родственной связи с родителями;
  • установленного над ними опекунства.

В каждом из этих случаев проживание ребенка является законным основанием для невозможности его принудительного выселения (без обоснованных причин).

Если иные жильцы не будут пускать ребенка в квартиру, то им придется иметь дело не только с судебными приставами, но и с органами опеки и попечительства.

Вселение в квартиру не собственника

ГК РФ

Ситуация, когда один собственник не впускает в квартиру другого собственника, очень распространена. Причины могут быть разные.

Если в спорной квартире несколько комнат и на каждого собственника приходится отдельное жилое помещение (комната), то исход такого спора в суде очевиден. Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.

Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.

Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ). Определение порядка пользования муниципальной квартирой (по договору социального найма) законом не предусмотрено.

В судебной практике нередки случаи, когда предметом спора становится жилое помещение, предоставляющее собой однокомнатную квартиру или комнату. Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире.

Даже у лиц, не являющихся собственниками квартиры, есть право на проживание в ней. К ним относятся:

  1. члены семьи собственника (его супруг, дети, родители);
  2. прописанные в квартире лица (ранее до этого отказавшиеся о приватизации в пользу собственника);
  3. лица, находящиеся на иждивении;
  4. граждане, снимающие жилье.

важный текст

В их отношении действует тот же механизм защиты – обращение в суд. Однако при прекращении их права на проживание (например, расторжение договора найма) законное вселение становится невозможным.

Принудительное вселение в квартиру

Такое вселение осуществляется в тех случаях, при которых договориться с другими жильцами не удалось. При этом они активно препятствуют вселению гражданина:

  • выкинули или изъяли из помещения его вещи;
  • поменяли замки;
  • не впускают в квартиру;
  • угрожают, применяют силу по отношению к нему.

В этом случае единственный выход – заявление о вселении в квартиру. При положительном решении будет осуществлено принудительное вселение, в ходе которого жильцов обяжут не препятствовать проживанию гражданина.

Вселение в квартиру по решению суда

Решение суда при вселении – наиболее законный вариант осуществления своих прав на проживание. На его основании никто не может воспрепятствовать нахождению лица в квартире.

Для его получения:

  1. Подается исковое заявление о вселении в квартиру. Оно составляется в свободной форме с описанием причин, по которым гражданин имеет право на проживание. Помимо этого, прикладываются документы, доказывающие это;
  2. Проводится заседание, в ходе которого судья принимает решение;
  3. Если оно положительное – суд выносит постановление о вселении. При необходимости происходит снятие с регистрации незаконно прописанных лиц;
  4. Если жильцы будут препятствовать решению суда – в механизм вселения вмешаются судебные приставы и сотрудники полиции. Однако, если данная мера не подействует, недобросовестным жильцам грозит административный штраф, а в некоторых случаях – возбуждение уголовного дела.

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Жильцы могут препятствовать нахождению лица в квартире разными способами. Основные из них:

  1. Игнорирование просьбы гражданина открыть ему дверь, а равно этому – смена замков. Указанное ограничение можно устранить с помощью сотрудников МЧС. Однако для этого лицу потребуется доказать свое право на проживание;
  2. Запрет, выраженный в форме угроз, в некоторых случаях – применение насилия. В таких ситуациях следует вызвать полицию для урегулирования спора между жильцами;
  3. Выставление или выкидывание вещей лица за пределы жилого помещения. При совершении таких неправомерных действий следует вызвать органы власти. В отношении недобросовестных жильцов может быть возбуждено уголовное дело.

Во всех этих случаях самым верным решением будет обращение в суд. Указанные выше меры могут приниматься в экстренных ситуациях, когда необходимо попасть в квартиру незамедлительно.

Однако стоит учитывать, что для защиты прав на вселение в жилое помещение у гражданина должны быть законные основания для проживания в нем. При их отсутствии меры со стороны государства приниматься не будут.

Обращаться с заявлением следует в отделение полиции по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Также, по факту нарушения жилищных прав может быть вызван участковый уполномоченный соответствующего отдела полиции.

Помните, заявление можно подать обратившись непосредственно в отдел полиции, либо оформить его прямо на месте конфликта при вызове наряда полиции.

Не забудьте получить квитанцию о принятии заявления. В ней должны быть указаны: номер, дата принятия, наименование принявшего органа.

В заявлении следует подробно отразить все обстоятельства жилищного конфликта:

  • Адрес спорного жилья
  • Дата и время, когда производились попытки вселения в жилье
  • Данные лиц, которые чинят вам препятствия к вселению и пользованию жилым помещением, а также основания их проживания по данному адресу
  • Указать, какие конкретно препятствия чинятся: смена замков на двери, отказ выдать комплект ключей от входной двери, отказ открыть дверь, препятствия к вселению, выбрасывание личных вещей из квартиры и т.п.
  • Наличие свидетелей инцидента, их данные, контакты
  • Иные обстоятельства конфликта

К заявлению следует приложить копию общегражданского паспорта со сведениями о регистрации по данному адресу, копию свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), и иные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Предлагаем ознакомиться  Договор подряда выполнения работ образец типовая форма скачать бесплатно

Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.

Юрист по жилищным спорам СПб.Тел. 7 (812) 989-47-47Консультация по телефону

Причина этому – тот факт, что ваш спор носит гражданско-правовой характер, который может разрешить только суд.

Именно поэтому, вызов наряда полиции на место правонарушения не приносит реального результата, все заканчивается отпиской о необходимости заявителю обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Все, на что может рассчитывать пострадавший – это полицейский материал, в котором отражены все обстоятельства возникшего спора. Материал КУСП заводится на основании заявления. Прибывшие на вызову сотрудники полиции обязаны получить письменные объяснения от всех участников конфликта и приобщить их к материалу.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.

Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.

По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение. Как правило – это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по причине наличия спора гражданского-правового характера, разрешаемого судом, с рекомендациями обращения в суд за защитой своего нарушенного права.

Материал КУСП, заведенный на основании вашего заявления будет необходим в суде в качестве доказательства нарушения ваших жилищных прав.

В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

  • Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
  • О вселении в жилое помещение
  • Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)
  • Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства: 

  • Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
  • Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

 Доказательствами в суде послужат:

  • Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
  • Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
  • Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
  • Иные письменные доказательства
  • Свидетельские показания

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е. в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.

В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям. Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.

Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.

То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.

Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.

Исковая давность: В соответствии со ст. 196   ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Однако на исковые требования о вселении и устранении препятствий к пользованию жильем исковая давность не распространяется в силу того, что жилищные правоотношения являются длящимися.

Также статья 208 ГК РФ прямо предусматривает, что исковая давность не распространяется на требования собственника, основанные на положениях ст. 304 ГК РФ – об устранении нарушений прав собственника.

Незаконное вселение в квартиру и нарушение жилищных прав

При незаконном проживании иск о вселении в квартиру подавать не имеет смысла. Суд откажет в требовании истца.

Если лицо неправомерно проживает в квартире (например, его право на это прекратилось) другие жильцы могут требовать его выселения. Однако при этом стоит учитывать, что законным способом это возможно сделать через суд или по самостоятельной инициативе незаконно проживающего гражданина.

Итог: вселение в квартиру лица, имеющего на это право, должно происходить беспрепятственно. В случае, если другие жильцы против этого и своими действиями не дают ему находится в квартире – необходимо обратиться в суд.

Перечень документов для искового заявления

К иску для обоснования требований и соблюдения норм законодательства стоит приложить:

  • Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • Копию иска с приложениями для ознакомления ответчику;
  • Паспорт или доверенность на представителя (копии);
  • Техпаспорт из БТИ (копия);
  • Подтверждение о прописанных в квартире лицах в виде выписки из домовой книги;
  • Прочие документы, позволяющие подтвердить обоснованность выдвинутых требований.

Документы, которые стоит приложить для подтверждения права пользования жильем:

  • Свидетельство о праве собственности на жилье (квартиру);
  • Договора отчуждения (купли-продажи, меня, дарения и т.д.);
  • Договор соцнайма (муниципальные или коммунальные квартиры) или коммерческого найма;
  • Документы о приватизации;
  • Договор безвозмездного пользования квартирой;
  • Прочие документы.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС НАШЕМУ ЮРИСТУ АДВОКАТУ

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector