Агентский договор на поставку электроэнергии

Агентский договор на оказание услуг по оплате счетов

г. _______________ “___”________ ___ г.

____________, именуем__ в дальнейшем “Принципал”, в лице _________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем “Агент”, в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. На момент заключения настоящего Договора здание, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, приобретено в собственность Принципала (Свидетельство о государственной регистрации права собственности N ___ от “___”________ ___ г., выдано _____________) и используется Принципалом.

Принципал фактически пользуется электрической энергией, тепловой энергией, водой, _________ (указать иное, если необходимо), предоставляемыми энергоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных Агентом до продажи здания.

2.1.1. Выполнять предусмотренные в п. 1.1 настоящего Договора действия своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями договоров с энергоснабжающими организациями и указаниями Принципала.

2.1.2. Ежемесячно до ____ (__________) числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу отчет о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1 настоящего Договора.

К отчету Агента должны быть приложены подлинники счетов энергоснабжающих организаций, оплаченные Агентом в месяце, за который представляется отчет, и копии платежных документов с отметками банка об оплате этих счетов, заверенные печатью Агента и подписью его руководителя.

2.2.2. Получать от Принципала всю необходимую для выполнения поручения информацию.

2.2.3. Своевременно и в полном объеме получать вознаграждение за выполнение поручения.

2.2.4. Удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.

2.3. Оплата счетов энергоснабжающих организаций осуществляется за счет Принципала. Для этого Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в размере, сообщенном ему Агентом в письменной форме.

2.4. Денежные средства, поступившие к Агенту от Принципала, являются собственностью Принципала.

2.5.1. Выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и в порядке, установленных настоящим Договором.

2.5.2. Перечислить Агенту денежные средства для выполнения условий настоящего Договора.

2.6.1. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.

2.6.2. Требовать от Агента предоставления отчетов об исполнении поручения.

3.1. Вознаграждение Агента за выполнение действий, предусмотренных настоящим Договором, составляет _________ (__________) рублей.

3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в течение ______ (________) дней после принятия Принципалом его отчета за прошедший месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента, указанный в разд. 7 настоящего Договора.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Агентский договор на поставку электроэнергии

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

В случаях наступления указанных обстоятельств срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Агентский договор на поставку электроэнергии

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.6. Настоящий Договор заключен до момента заключения Принципалом договоров с энергоснабжающими организациями, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, от своего имени.

6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Принципал Агент ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ 8. ПОДПИСИ СТОРОН Принципал Агент ____________________________ ____________________________ ______________/____________/ _____________/_____________/ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. М.П.

Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение 5 (пяти) дней ответа на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным. 2.5.

Принципал обязуется: 2.5.1. своевременно выплачивать Агенту вознаграждение в порядке, предусмотренном настоящим Договором; 2.5.2. принять от Агента все исполненное по настоящему Договору; 2.5.3. предоставлять по требованию Агента документацию, представление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных п.1.1. настоящего Договора.

Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО « », именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий агентский договор оказания услуг по оплате счетов за электрическую и тепловую энергии (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По договору агентских услуг Агент от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, (указать иное, если необходимо), предоставляемые (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее — «энергоснабжающие организации») на основании договоров (указать номера и даты договоров) для обслуживания здания по адресу: , заключенных с ними Агентом, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги.1.2.

Предлагаем ознакомиться  Запрос в суд о расторжении брака

 договора по типам

Внимание

В случае несвоевременной оплаты счетов за услуги и выплаты вознаграждения Агенту Принципал уплачивает ему неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки. 4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.

4.4. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон. 6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7.

В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договор с энергоснабжающей организацией. 1.3. Арендодатель приобретает для Арендатора услуги и ведет расчеты с энергоснабжающей организацией, а Арендатор компенсирует Арендодателю расходы и выплачивает ему вознаграждение.

1.4. Арендодатель, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора, имеет право перевыставить последнему счета-фактуры, полученные от поставщиков коммунальных услуг. 1.5. Арендатор на основании указанных документов вправе воспользоваться налоговым вычетом по НДС. 2.

Права и обязанности Сторон 2.1. Агент обязуется исполнять принятое на себя поручение на выгодных для Принципала условиях. 2.2. Агент ежемесячно выставляет Принципалу счета на оплату, полученные от поставщиков услуг.

Агентский договор по сбору платежей за коммунальные услуги

Однако на предоставление электрической энергии, тепловой энергии, воды, __________ (указать иное, если необходимо) заключены с энергоснабжающими организациями Агентом. 2.1. Агент обязуется выполнять предусмотренные в п. 1.1 договора агентских услуг действия своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями с энергоснабжающими организациями и указаниями Принципала.

Состояние теплоснабжения в РФ (196)

  • Аналитические материалы.

    Проект ПРООН RUS/96/G31 (18)

  • Аналитические материалы. Доклады участников Общероссийского совещания по проблемам теплоснабжения,2003 г.

    (33)

  • Обзор научно-технических изданий и материалы НТС (26)
  • НП «Российское теплоснабжение» (2)
  • Централизованное теплоснабжение (14)
  • Правовое регулирование (11)
  • Новые технологии (6)
  • Новости
    1. Новости НП «РТ»
    2. Экспорт новостей
    3. Последние новости
    4. Архив
  • Документы
    1. Лицензирование (15)
    2. Техническое регулирование, ГОСТы, СНиПы, РД, Технические нормы и методики (138)
    3. Судебная практика (158)
    4. Энергосбережение и Экология (47)
    5. Реформирование и развитие энергетики в РФ (92)
    6. Цены, тарифы, расчеты (63)
    7. Обзор новых НПА
    8. Правоотношения энергоснабжающих организаций с потребителями услуг и собственниками объектов энергетики (71)
    9. Проекты нормативных актов (66)
    10. Промышленная безопасность (146)
    11. Правовая информация:
    12. Охрана труда (252)
    13. Законы и другие документы иностранных государств (32)
    14. Типовые формы документов, рекомендации, примеры (18)
    15. Структура и организация управления энергетикой (86)
    16. Регулирование естественных монополий (27)
    17. Закон «О теплоснабжении»
  • Оборудование
    1. Полезные программы Cкачать бесплатно Агентский договор на осуществление Агентом сбора платежей за коммунальные услуги в архиве .zip (8 кБт)
  • 1.2. В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договоры со специализированными организациями – поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи (телефония, интернет) .

    1.3. Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение.

    Агентский договор (как вариант — договор комиссии).

    За счет арендатора и по его поручению арендодатель от своего имени покупает у снабжающих организаций коммунальные услуги, связанные с арендуемым имуществом. Налоговые риски Возникающие проблемы: — арендодатель сдает в аренду недвижимость не целиком, т.е.

    частично оплачивает поставщикам услуг и свои расходы; — необходимость дробления счета-фактуры поставщика: часть для предъявления к вычету, часть – для предъявления арендатору; — договор с поставщиком заключается раньше агентского: арендаторы меняются, а арендодатель продолжает действовать в рамках ранее заключенного договора с поставщиком услуг.

    Именно последний фактор оказывается наиболее значимым.

    В то же время указанные нормативные акты не содержат и запрета на заключение агентских договоров между фактическим абонентом и субабонентом. Таким образом, передача коммунальных ресурсов от абонента, заключившего договор с ресурсоснабжающей организацией, субабоненту возможна путем заключения агентского договора.

    При заключении агентского необходимо обратить внимание на следующее.

    На практике же зачастую арендодатель заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг еще до того момента, как имущество сдается в аренду и на снабжение коммунальными ресурсами всего здания в целом, то есть в интересах всех будущих арендаторов.

    В такой ситуации необходимо учитывать вывод, сделанный Президиумом ВАС РФ в п. 6 Обзора практики разрешения споров по договору комиссии, приведенном в информационном письме от 17.

    Он подает иск к нему, и сталкивается с ситуацией ненадлежащего ответчика, ведь вывод мусора, ремонт домофонов и подъездов — дело совсем другой компании. А в платежке указан лишь агент, цель деятельности которого — взимать плату за коммунальные услуги, а не оказывать их конечному потребителю.

    В деловой практике возникают ситуации, когда неудобно самостоятельно принимать платежи от физических и юридических лиц.

    Внимание Настоящий договор заключен в связи с тем, что в настоящее время Принципал приобрел здание по адресу: , принял его по акту приема-передачи от и фактически пользуется электрической энергией, тепловой энергией, водой, (указать иное, если необходимо), предоставляемыми энергоснабжающими организациями для обслуживания здания по указанному адресу.

    Предлагаем ознакомиться  Типовой образец договора аренды квартиры посуточно

    Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.

    5.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.

    1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.6.

    Расчетно-кассовый центр №20,22 наб. р.Гзень, д.3 20. Расчетно-кассовый центр №23 ул. Ветеранов, д.8 21. Расчетно-кассовый центр №25 Кречевицы, д.26 22.

    УФПС Новгородской области все почтовые отделения города В. Новгород, п/о д. Трубичино, п/о д. Сырково, п/о пгт.

    Панковка 23. АК Сбербанк России все структурные подразделения Банка, расположенные в В. Новгороде и Новгородской области 24. коммерческий банк «Москомприватбанк» все структурные подразделения Банка, расположенные в В.

    Новгороде 25. банк» все структурные подразделения Банка, расположенные в В. Новгороде 26. банк развития газовой промышленности Севера «СЕВЕРГАЗБАНК» все структурные подразделения Банка, расположенные в В.

    Новгороде 27. Восточно-европейской финансовой корпорации» все структурные подразделения Банка, расположенные в В. Новгороде 28. «Новобанк» все структурные подразделения Банка, расположенные в В. Новгороде 29.

    Вместе с тем на основании указанной выше нормы сумма, подлежащая выплате агенту за его работу в виде вознаграждения (если она не определена письменно при совершении сделки), устанавливается на основании сложившихся обычаев делового оборота, т. е.

    исходя из размеров выплат, осуществляемых в аналогичных ситуациях за подобные работы.

    В связи с этим отсутствие в договоре письменно оговоренного условия о том, какая сумма вознаграждения причитается агенту за совершение действий и операций в пользу принципала, не делает его безвозмездным.

    1. Компенсацию расходов агента на заключение сделок в виде покупки товаров, оказание услуг и т.

    Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ9.1.

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.9.2.

    Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.9.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

    Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку уполномоченными лицами.9.4.

    АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 7.1. «Принципал». Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго» Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1А, т/ф. ИНН// ОГРН Р/с № в «Славянбанк», г. Великий Новгород БИК: к/с 7.2. «Агент».

    «Принципал» «Агент» МУП «Теплоэнерго» Приложение -1 к Агентскому договору № от « » 20 года ПЕРЕЧЕНЬ многоквартирных жилых домов, в которых исполнителем коммунальных услуг является МУП «Теплоэнерго» №п/п Адрес № РКЦ «Принципал» «Агент» МУП «Теплоэнерго» Приложение к Агентскому договору № от « » 20 года Перечень расчетно-кассовых центров МУП «ИАЦ по ЖКХ», центрах обслуживания клиентов , отделений почтовой связи УФПС Новгородской области – Филиала », кредитных учреждений, в которых осуществляется прием платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги № Наименование Адрес в г. В.Новгород 1. Расчетно-кассовый центр №1 ул. Щитная, д.8 2.

    • Собственно вознаграждение, выплачиваемое за совершение действий в интересах принципала.
    • Уплату НДС, включаемого в компенсационные расходы агента (в том числе в стоимость услуг последнего, если он применяет общую систему налогообложения).
    • Специфика каждого из вида платежей агенту со стороны принципала на основании заключенного между ними договора заключается в первую очередь в основаниях их совершения. Кроме того, расходы, связанные с оплатой операций агента для выполнения им своих обязанностей по договору, также имеют особенность, состоящую в том, что точный их размер практически невозможно определить заранее. НДС включается в стоимость товара и работ агента лишь в том случае, если последний и его контрагенты, привлеченные для выполнения договора агентирования, являются плательщиками данного налога.

    Принципала.2.2. Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответ на свой запрос в течение дней после его отправки.

    Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.2.3. Агент обязан ежемесячно до числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу отчет о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1 договора агентских услуг.

    Агентский договор на оказание услуг по оплате счетов

    энергию, воду

    Предлагаем ознакомиться  Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке

    Собственник нежилого помещения заключил договор электроснабжения раньше, чем сдал помещение в аренду и одновременно с сдачей в аренду заключил с арендатором агентский договор, согласно которому Арендатор (Принципал) поручает Арендодателю (Агенту) приобретать для него по договору электроснабжения электроэнергию, необходимую для использования помещения.

    С момента сдачи помещения в аренду владельцем энергопринимающих устройств, расположенных в помещении, становится Арендатор, следовательно, дальнейшая поставка элекроэнергии по договору электроснабжения, заключенному ранее Арендодалем, осуществляется непосредственно Арендатору, то есть, Арендодатель после сдачи помещения в аренду и одновременного заключения агентского договора действует в интересах принципала.

    Арендодатель вправе заключить с арендатором посреднический договор на приобретение коммунальных услуг. Но такой посреднический договор должен быть заключен раньше, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг.

    При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение (письмо Минфина России от 14 апреля 2011 г. № 03-11-06/2/55).

    Если посреднический договор будет заключен позже, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг, есть риск, что посредническая сделка будет признана судом ничтожной. Во избежание риска организации лучше перезаключить договор с поставщиком коммунальных услуг.

    Обоснование

    Из рекомендацииОлега Хорошего, начальника отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России

    Как организовать и оформить расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество

    Ситуация: может ли арендатор заключить с арендодателем посреднический договор на приобретение коммунальных услуг

    Да, может.

    Но посреднический договор должен быть заключен раньше, чем договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг (письмо Минфина России от 14 апреля 2011 г. № 03-11-06/2/55).

    Подтверждает такой вывод и Президиум ВАС РФ. В пункте 6 информационного письма от 17 ноября 2004 г. № 85 Президиум ВАС РФ отметил, что «сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента».

    Этот вывод в отношении договора комиссии можно применить по аналогии и к иным посредническим договорам (например, агентскому договору) (ст. 1011 ГК РФ).

    Посреднический договор могут признать недействительным и в том случае, если поставщик коммунальных услуг не давал согласия на передачу своих услуг арендатору. Передавать коммунальные услуги третьим лицам без согласия самого поставщика гражданское законодательство запрещает (ст. 545, 548 ГК РФ).

    Если посреднический договор заключен, то последствия данной сделки для целей налогообложения будут оценены в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ (письмо ФНС России от 4 февраля 2010 г. № ШС-22-3/86 (согласовано с Минфином России)).

    Ситуация: может ли арендатор напрямую заключить договор с коммунальными службами на поставку коммунальных услуг (электроэнергии, тепловой энергии, воды, газа и т. д.)

    Да, может, но только на услуги электроснабжения и с согласия арендодателя.

    В отношении поставки электроэнергии арендатор вправе заключить отдельный договор с энергоснабжающими организациями.

    Дело в том, что субабонент (арендатор), получивший доступ к электросети (теплосети) абонента (арендодателя), способен потреблять энергию самостоятельно. Это в свою очередь позволяет ему заключить соглашение об оплате потребляемой энергии по отдельному договору.

    Тогда он сам может вести необходимые расчеты за коммунальные услуги, минуя арендодателя. Это следует из норм статьи 539 Гражданского кодекса РФ.

    Арбитражная практика по данному вопросу неоднозначна. Ряд арбитражных судов признает законность подобных действий субабонента, объясняя это так.

    Для соглашения между арендатором-субабонентом и энергоснабжающей организацией неважно, через какие именно сети – собственные или принадлежащие другим лицам – арендатор-субабонент потребляет электроэнергию (тепловую энергию).

    В то же время согласно нормам Гражданского кодекса РФ именно с абонентом, владеющим энергопринимающими устройствами, у субабонента связано право на получение и потребление энергии.

    Все договоренности между арендатором-субабонентом и поставщиками энергии носят вторичный характер по сравнению с договоренностями арендодателя-абонента с ними. Следовательно, прежде чем арендатору заключать отдельное субабонентское соглашение с коммунальными службами, нужно получить согласие арендодателя на такой способ взаиморасчетов.

    Об этом говорится в постановлениях ФАС Поволжского округа от 31 октября 2002 г. № А12-1988/2002-18 и Центрального округа от 21 января 2003 г. № А36-138/8-02.

    По Гражданскому кодексу РФ данный порядок действует и в отношении других видов коммунальных услуг, если специальными правилами для них не установлено другого (п. 2 ст. 548 ГК РФ).

    Так, к услугам по оплате водоснабжения такой вариант расчетов не применим.

    Дело в том, что правилами пользования системами коммунального водоснабжения канализации установлено, что абонентами указанных услуг могут быть только собственники помещений (п.

    Таким образом, способ оплаты арендатором коммунальных расходов непосредственно коммунальным службам может иметь место, но не по всем видам потребляемых услуг. В связи с этим данный способ нельзя отнести к оптимальному варианту расчета за коммунальные услуги по арендованному имуществу.

    Отвечает Александр Сорокин,

    заместитель начальника Управления оперативного контроля ФНС России

    «ККТ нужно применять только в случаях, если продавец предоставляет покупателю, в том числе своим сотрудникам, отсрочку или рассрочку по оплате своих товаров, работ, услуг.

    Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

    Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Когда именно нужно пробивать чек, смотрите в рекомендации».

    Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа

    You May Also Like

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector